湖北长江文化地产投资管理有限公司招聘信息

湖北长江文化地产投资管理有限公司（简称“长江文投公司”）是经英超联赛买球官方网站(中国)有限公司（简称“集团公司”）授权出资的全资子公司，全面负责集团公司文化地产板块投资及管理工作的专业地产公司，目前下辖7家全资、参股和代管子公司。公司致力于将文化经营业态与地产开发紧密结合，打造区域性、地标性的文化消费中心，在全国范围内打造一流的文化地产开发品牌。
鉴于公司发展需要，现计划招聘投资分析岗1名，市场拓展岗1名，成本管理岗1名，招商运营岗1名,项目监管岗1名，招聘岗位及主要任职条件如下：
（一）投资分析岗
岗位描述：
1.负责房地产行业相关政策法规和市场资料的收集整理和汇总分析；
2.负责收集目标区域宏观经济、行业政策、市场状况、发展规划等资料，并进行城市进入可行性研究；
3.针对市场、政策、商业模式等进行专题研究，出具专题研究报告；
4.负责项目的投资测算与可行性分析并编制相关报告；
5.参与投资评审会议并提出相关合理性建议；
6.参与起草土地投标书或竞拍方案，实施土地投标或竞拍工作。
教育水平及专业要求：
1.大学本科及以上学历，211工程及985工程院校学历优先;
2.房地产、金融、经济类等专业教育背景。
工作经验和技能要求：
1.2年以上房地产行业相关工作经验；
2.熟悉湖北省房地产市场及行业相关政策、法规；
3.熟悉湖北省区域内房地产市场，掌握项目调研与区域市场分析的技巧，具备较强的分析研判能力；
4.具备良好的人际沟通能力、表达能力和文字组织能力；
5.具有较强工作责任心，为人正直，具团队合作精神。
（二）市场拓展岗
岗位职责：
1.及时收集本市及省内地、州、市的地块供应信息，每季度提出地块供应市场动态分析报告；
2.实地勘察，收集信息和资料，为公司投资决策提供依据；
3.通过各种方式取得项目土地资源，负责办理相关政府立项的各项手续；
4.通过公关、协调等方法，争取政府对新项目的特殊优惠政策；
5.负责与政府、市政等相关部门关系的协调与维护。
教育水平及专业要求：
1.大学本科及以上学历，211工程及985工程院校学历优先；
2.房地产开发与管理及相关专业。
工作经验和技能要求:
1.三年以上相关工作经验。
2.具有较强的计划实施能力，较强的组织协调和沟通能力，有较强的责任心、团队协作精神；
3.熟悉国家有关房地产开发与投资的各项政策规定及国家税务的有关法律法规，了解国内外房地产运营动态，全面掌握房地产开发的业务流程。
（三）成本管理岗
岗位职责：
1.负责计算工程预算造价，准确计算工程量，并进行合理分项，以调整各项单价，计算工程预算造价；
2.项目成本测算，了解工程概况，汇总工程材料用量，完成工程项目的材料和工程成本测算工作；
3.参与项目招标，依据施工图以及施工方案、合同方案，计算招标项目目标低价，协助确定招标条件；
4.确认变更、签证费用，依据技术变更和现场情况，核定工程量以及隐蔽工程数据，确认变更、签证费用；
5.与施工单位办理竣工结算工作，核对、计算施工图的工程量，汇总、计算确定项目的结算价，出具造价结算文件；
6.在项目实施过程中的各个阶段，受理其他有关工程造价的咨询工作。
专业要求：
1.大学本科及以上学历，211工程及985工程院校学历优先；
2.建筑工程、造价、预算相关专业；
3.持具有审核资格的造价工程师证书。
工作经验和技能要求：
1.5年以上房地产企业招投标、合同、预结算、成本管理工作经验；
2.熟练掌握成本控制、造价管理、合同管理、招投标管理；
3.熟悉建筑材料及设备的市场价格情况；
4.精通工程预算软件；
5.具有较强的沟通、协调能力和问题解决能力，具有较强的执行力。
（四）招商运营岗
岗位职责：
1.负责项目的招商定位；
2.制定执行项目招商计划，完成客户的开发、洽谈、招商、签约，拥有良好的商业品牌网络资源，熟悉相应招商渠道；
3.负责管理外部商业合作伙伴； 
4.组织建立系统的市场调查和分析工作机制，了解市场变化，为公司提供决策支持；
5.负责商业运营管理，协调相关部门工作，做好客户服务。
教育水平及专业要求：
1.大学本科及以上学历，211工程及985工程院校学历优先；
2.工商管理、市场营销等相关专业。
工作经验和技能要求：
1.3年以上招商经理工作经营；
2.熟悉市场营销、招商运营的工作流程；
3.具有敏锐的市场判断、分析和决策能力；
4.具有良好的沟通协调能力和团队建设能力；
5.具有高度的责任心和抗压能力。
（五）项目监管岗
岗位职责：
1.认真贯彻国家方针和上级有关政策、 法律法规以及公司制定实施的各项规章制度，自觉维护企业形象和职工的权益，确保公司下达的各项指标全面完成；
2.服从公司安排，委派至项目公司（含派驻异地）工作，参与监督管理项目工程的工作进度、质量、实施节点及各项工作的落实与执行；
3. 协助项目公司做好日常工作，参与监督股东会、董事会做出各项决议及预决算执行情况；
4.针对项目开发管理过程中各项环节及时发现问题并提出合理化、有建设性的意见建议；
5.负责协调参股公司及各部门的关系，积极迎接各职能部门对项目工程的各类检查。
教育水平及专业要求：
1.大学本科及以上学历，211工程及985工程院校学历优先;
2.营销、广告、建筑、管理等相关专业。
工作经验和技能要求：
1.具备党政机关工作经验及企业管理相关经验；
2.熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；
3.具备处理项目现场突发应急事故能力；
4.具有优秀的文案能力及口头表达能力。
 
请应聘人员于2018年12月14日前将《个人简历》及应聘相关资料交至湖北长江文化地产投资管理有限公司综合管理部，并填写报名表。  
报名人员需提供以下资料用于审核：(1)身份证原件、复印件；(2)户口本原件、复印件；(3)学历证书原件、复印件；(4)各类业务技能证书原件、复印件；（5）本人近期免冠白底一寸彩照2张。
依据应聘者提供的资料进行严格的审核，并对相关人员的特长及不足进行充分的评价分析，确定初步选择意向后，通知面试。
联系人：梁媛   电话：87679878  18971414939
地址：湖北出版文化城C座2003办公室